Fuerteventura – Tuineje – Goldprämierte Olivenfarm mit 3 Wohneinheiten

Objektbeschreibung

• Mehrfach ausgezeichnete Olivenfarm nahe Tuineje
• Zur  Finca gehören ein Haupthaus mit ca. 120 m2 Wohnfläche, 2 Nebengebäuden mit ca. 80 m2 Wohnfläche sowie 2 Garagen
• Das Grundstück hat eine Größe von ca. 85.000  m2 mit  2300 verschieden Olivenarten ( u.a. Hojiblanca, Picual, Arbequina, Gordal )
• Die Ernte beträgt zwischen 30.000 und 50.000 kg pro Jahr, daraus können bis 4000 Liter Olivenöl „Virgen extra“ gewonnen werden
• Verträge mit bestehenden Abnehmern können übernommen werden
•  Zur Ausstattung gehören :
• Ölpresse mit neuester italienischer Technik ( ca. 350kg/h)
• 3 Bewässerungspumpen
• Entsalzungsanlage (70.000 l/24 h)
• Verkaufsraum zur Verkostung ca. 130 m2
• Lager mit ca. 200 m2
• Die gesamte Bewässerung des Grundstücks erfolgt über eine automatische Bewässerungsanlage
• Subventionierung des Wassers durch landwirtschaftliche Nutzung
• 15 KW Photovoltaik Module zur Eigennutzung
• Notstromaggregat mit 120 KW ( Fiat)
• Weitere Details auf Anfrage
• Inklusive aller Möbel,  Einrichtungen und Maschinen
• KEINE KÄUFERPROVISION

Monatliche und jährliche Kosten

Monatlich:
Comunidad – 0 €uro
Strom – Nach Verbrauch
Wasser – Nach Verbrauch

Jährlich:
Grundsteuer IBI – Auf Anfrage
Abfallwirtschaft – Auf Anfrage

Kaufnebenkosten

In Spanien werden Immobilien genauso wie in Deutschland notariell beurkundet und ins Grundbuch eingetragen.
Vorher wird geprüft, ob Ihr ausgesuchtes Objekt Lastenfrei ist und über alle notwendigen Dokumente verfügt.

Kaufnebenkosten für Barzahler:
Die Kaufnebenkosten betragen ca. 8 % vom notariell eingetragenen Kaufpreis für Immobilien über 90.000 €.Unter 90.000 €uro können diese Kosten bis zu ca. 10% steigen.