Fuerteventura – Triquivijate – Exklusives Anwesen – Großzügiges Haupthaus mit beheiztem Pool und separatem Gästehaus

Exklusives Anwesen mit Haupthaus und separatem Gästehaus
• Lage & Besonderheiten

Ruhige und attraktive Lage, nur ca. 20 Minuten vom Flughafen und Puerto del Rosario entfernt

Großzügiges Luxus Anwesen mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten

Ideal als privater Wohnsitz mit zusätzlichem Potenzial zur Ferienvermietung

Hohe Privatsphäre durch die räumliche Trennung von Haupt- und Gästehaus


• Haupthaus – ca. 575 m² Wohnfläche

Drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit separatem Ankleidezimmer

Exklusives Wellnessbad mit Badewanne, separater Dusche und WC

Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC

Großzügiger, rustikaler Wohnbereich mit Umluftkamin als gemütlicher Mittelpunkt des Hauses

Geräumiger Büroraum, der sich alternativ auch als weiteres Doppelzimmer nutzen lässt

Moderne, gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnküche

Separater, großzügiger Wirtschafts- und Hauswirtschaftsraum


• Außenbereich & Garten

Beheizbarer Pool (4 x 8 m) mit Poolabdeckung

Großzügige Sonnenterrasse mit verschiedenen Relax- und Aufenthaltsbereichen

Außendusche, separates WC und zusätzlicher Abstellraum

Einladender Barbecuebereich mit hochwertigen Holzmöbeln

Liebevoll angelegter Garten mit einheimischer Bepflanzung, Kakteen, Palmen und verschiedenen Bäumen

• Technische Ausstattung & Parkmöglichkeiten

Solarpanels zur ergänzenden Stromversorgung

Solargestützte Warmwasseraufbereitung

Großzügige Wasserspeicher mit 23.000 Litern für das Haupthaus

Automatische Gartenbewässerung

Zwei Garagen und drei überdachte Carport-Stellplätze


• Separates Gästehaus – ca. 98 m² Wohnfläche

Zwei gemütliche Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken

Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

Eigener, abgeschirmter Gartenbereich

Private Dachterrasse mit idealen Sonnenplätzen

Vollständig vom Haupthaus getrennter Wohnbereich für maximale Privatsphäre

Eigener Wasserspeicher mit 6.000 Litern

Hervorragend geeignet zur Ferienvermietung oder als Unterkunft für Familie und Gäste

• Besonderes Potenzial

Ein außergewöhnliches Anwesen, das großzügiges und komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Das separate Gästehaus bietet ideale Voraussetzungen für eine attraktive Ferienvermietung, während das Haupthaus den perfekten privaten Rückzugsort schafft. Die vollständige Trennung beider Wohneinheiten garantiert dabei ein hohes Maß an Privatsphäre.

Monatliche und jährliche Kosten

Monatlich:
Comunidad – ca. Keine Comunindad
Strom – Nach Verbrauch
Wasser – Nach Verbrauch

Jährlich:
Grundsteuer IBI – ca. Auf Anfrage €uro
Abfallwirtschaft – ca. 40,00 €uro

Kaufnebenkosten

In Spanien werden Immobilien genauso wie in Deutschland notariell beurkundet und ins Grundbuch eingetragen.
Vorher wird geprüft, ob Ihr ausgesuchtes Objekt Lastenfrei ist und über alle notwendigen Dokumente verfügt.

Kaufnebenkosten für Barzahler:
Die Kaufnebenkosten betragen ca. 8 % vom notariell eingetragenen Kaufpreis für Immobilien über 90.000 €.Unter 90.000 €uro können diese Kosten bis zu ca. 10% steigen.