Fuerteventura – La Pared – schöne 3-Sterne-Hotelanlage – mit Alleinstellungsmerkmal – 380m vom Strand entfernt

Objektbeschreibung

• 3-Sterne-Hotel in La Pared, im Süden Fuerteventuras
• 380m vom Strand entfernt
• die Zimmer befinden sich in einzelnen Gebäuden in der wunderschönen Gartenanlage
• Baujahr: 1993/1994
• Grundstücksdaten:
• Grundstück: ca. 16.000m2
• Hotel-Grundfläche: ca. 5.350m2
• Hauptgebäude Hotel: ca. 2.500m2
• Bungalow-Grundstücksgröße: ca. 2.950m2
• Garten: ca. 6.620m2
• Sportanlagen: ca. 3.000m2
• das Hauptgebäude des Hotels umfasst:
• großzügige Rezeption mit vier Büroräumen inkl. Warenannahme
• Empore über Rezeption mit Dachterrasse zur möglichen Erweiterung
• großzügige Rezeption und Kaminzimmer
• Buffet-Restaurant mit großer Panorama-Außen-Terrasse
• sehr große Restaurantküche mit 3 Kühlzubereitungshäusern, 4 Kühlkammern, einem Personal-Raum, Küchenbereich mit 3 zusätzlichen Kühl- und Gefrierkammern sowie Abstellräumen und Arbeitsplätzen
• geplanter schallgedämmter Seminarraum für bis zu 30 Teilnehmer
• Personaltoiletten mit Duschen und Umkleiden
• Diskothek/Theater mit Bar und Getränkelager
• Gymnastikräume mit zwei Bereichen
• Büro für Gästebetreuung
• SPA-Bereich
• Poolbar mit Sitzmöglichkeiten innen und außen
• diverse Technikräume (fast alle technischen Anlagen wurden im Jahre 2015/2016 erneuert)
• die Außenanlage des Hotels umfasst:
• Poollandschaft mit klimatisiertem Pool
• 2 Tennisplätze, 2 Mehrzweckplätze
• 1 Basketballplatz/Fitnessplatz
• ca. 30m2 große Yoga-Terrasse
• es stehen vier verschiedene Kaufoptionen zur Wahl
• Option 1:
• Hotel bestehend aus:
• 75 Zimmern (wovon 8 Zimmer 2 Schlafzimmer und davon 4 Zimmer zusätzlich 2 Bäder haben)
• zzgl. Freifläche
• Kondition: 6.950.000€
• Option 2:
• Hotel bestehend aus:
• 75 Zimmern (wovon 8 Zimmer 2 Schlafzimmer und davon 4 Zimmer zusätzlich 2 Bäder haben)
• zzgl. Freifläche
• zzgl. 18 Bungalows (davon verfügen 11 Bungalows über 2 Etagen und 2 Schlafzimmer)
• die Bungalows befinden sich auf einem separaten Grundstück mit Anschluss ans Hotel
• Kondition: 8.950.000€
• Option 3a:
• Center Commercial (Einkaufszentrum) bestehend aus:
• Surf-Camp, Mini-Markt (Supermarkt), Fahrradverleih
• das Surf-Camp hat die Möglichkeit die Hotel-Annehmlichkeiten gegen Gebühr wahrzunehmen (Frühstück, Abendessen, Poolnutzung)
• das Einkaufszentrum ist renovierungsbedürftig
• Kondition: 550.000€
• Option 3b:
• Verkauf der Gesellschaft Interreal, die Eigentümer ist von:
• Hotel inkl. 75 Zimmern
• zzgl. Freifläche
• zzgl. 18 Bungalows
• zzgl. Centro Commercial
• Kondition: 9.500.000€
• KEINE KÄUFERPROVISION
• Kontaktieren Sie uns gerne für ausführlichere Informationen und Fotos

Monatliche und jährliche Kosten

Monatlich:
Comunidad – auf Anfrage
Strom – auf Anfrage
Wasser – auf Anfrage

Jährlich:
Grundsteuer IBI – auf Anfrage
Abfallwirtschaft – auf Anfrage

Kaufnebenkosten

In Spanien werden Immobilien genauso wie in Deutschland notariell beurkundet und ins Grundbuch eingetragen.
Vorher wird geprüft, ob Ihr ausgesuchtes Objekt lastenfrei ist und über alle notwendigen Dokumente verfügt.

Kaufnebenkosten für Barzahler:
Die Kaufnebenkosten betragen ca. 8 % vom notariell eingetragenen Kaufpreis für Immobilien über 90.000 €.Unter 90.000 €uro können diese Kosten bis zu ca. 10% steigen.