Objektbeschreibung
- Exklusives Penthouse in Giniginamar mit traumhaftem Meer- & Rundumblick im Herzen von Giniginamar
- insgesamt ca. 300 m² Wfl.
- ca. 200 m² an Terrassenfläche
- 3 große und helle Schlafzimmer eines davon mit Badezimmer en Suite
- Die Schlafzimmer haben Einbauschränke, Deckenventialtoren, sowie Zugang zu den Terrassen und einen tollen Meerblick
- Das Master-Schlafzimmer hat ein großes Badezimmer en Suite mit eigener Whirlpoolwanne und Massagedusche,
alles mit direktem Blick aufs Meer und zusätzlich ein Klimagerät auch mit Heizfunktion - Insgesamt 3 Badezimmer mit Dusche, WC und Spülbecken, teils mit Oberlicht, sowie ein Gäste-WC im Wintergarten
- Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und Zugang zur Frontterrasse mit Jacuzzi und Sitzgelegenheiten sowie traumhaftem Meerblick
- Helle Küche mit Backofen, Spülmaschine, Spülbecken sowie großen Arbeitsflächen, Exklusives Markengeschirr,
Esstisch und Zugang zur Terrasse, Meerblick - Wintergarten, mit großen verschiebaren Fensterfronten zum öffnen des Wintergartens, Zugang zu einer großen windgeschützen
Terrassenfläche mit Meerblick, Gäste WC, Gasgrill und Sitzgelegenheiten sowie Markise - Hauswirtschaftsraum mit Kühl- Gefrierschrank, Waschmaschine, viel Stauraum
- Eigener Fahrstuhl der bis in die Einheit fährt mit eigenem Schlüssel zur Betätigung
- Hochwertige Marmorböden im Innenraum verbaut (Außer Wintergarten)
- Großer Korridor mit Bürofläche
- Im Verkaufspreis sind Einrichtungen mit einem Gesamtwert von über 60’000€ enthalten unter anderem:
– Nissan Qashqai, Automat, BJ 2012, km ca. 90‘000
– Mehrere Ölbilder u.a. Andrea Quarto, Sirini und andere
– Teppiche u.a. Seidenteppich
– Sonos-Anlage
– Geschirr Hermes Tucan Porzellan-Geschirr über 100-teilig , uvm. - Stellplatz fürs Auto (180,00€ Jahresgebühr)
- Gemeinschaftspool mit Liegeflächen
- Inklusive Möblierung
- Möglichkeit der Teilung der Einheit besteht
- KEINE KÄUFERPROVISION
Monatliche und jährliche Kosten
Monatlich:
Comunidad – ca. auf Anfrage €uro
Strom – Nach Verbrauch
Wasser – Nach Verbrauch
Jährlich:
Grundsteuer IBI – ca. 800,00 €uro
Abfallwirtschaft – ca. 40,00 €uro
Kaufnebenkosten
In Spanien werden Immobilien genauso wie in Deutschland notariell beurkundet und ins Grundbuch eingetragen.
Vorher wird geprüft, ob Ihr ausgesuchtes Objekt Lastenfrei ist und über alle notwendigen Dokumente verfügt.
Kaufnebenkosten für Barzahler:
Die Kaufnebenkosten betragen ca. 8 % vom notariell eingetragenen Kaufpreis für Immobilien über 90.000 €.Unter 90.000 €uro können diese Kosten bis zu ca. 10% steigen.