Objektbeschreibung
- Traumhafte Villa im Landhausstil mit Panorama Meerblick und Infinity Pool, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt
- ca. 420 m² Wfl. aufgeteilt auf 2 Ebenen: 240m² Erdgeschoss sowie 180m² Garage + Kellerräume
- ca. 10.000 m² Grundstück, gesamtes Grundstück ist eingezäunt
- Insgesamt 4 große Schlafzimmer
- Schlafzimmer 1: Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche sowie Badewanne mit Meerblick), begehbarer Kleiderschrank,
Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer 2 & 3: jeweils mit Einbauschrank sowie Fenster mit Fliegenschutzgitter
- Schlafzimmer 4: Wird gegenwärtig als Büroraum genutzt
- Insgesamt 4 Badezimmer, mit Dusche sowie Master mit Badewanne, WC, Waschbecken, eines davon mit Outdoor-Dusche in Steinoptik
- Geräumiges Wohnzimmer mit tollen Holzbalken und Natursteinwand sowie offenen Kamin, Zugang zur Terrasse, Meerblick
- Küche: Kochinsel in Natursteinoptik mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, TV Gerät,
Offener Zugang zum Essbereich Indoor und Outdoor, Kühl-Gefrierfachkombination (Side by Side), Angrenzender Vorratsraum - Keller/Untergeschoss:
– Kellerbereich wird als Fitnessstudio genutzt, Finnische Sauna, Badezimmer mit Dusche/WC, Fenster mit
elektrischer Bedienung.
– Tiefgarage für mind. 2 Autos, genügend zusätzliche Stellfläche - Infinity Pool (Salzwasser):
– 10x5m großer Infinity Pool mit Abdeckung, Gegenstromanlage, Whirlpool sowie integrierter Liegefläche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und extra Wäscheraum (lufttrocknen)
- Solaranlage: 10 Solarpanele für die Stromerzeugung, 2 weitere Solarpanele für die Warmwasser Erzeugung
- 16.000 Liter Wasserdeposit (Städtische Wasserversorgung)
- Gartenfläche sowie Rasenfläche wird automatisch bewässert
- Bei guter Sicht sieht man Gran Canaria sowie Teneriffa von der Terrasse aus
- Teilmöblierung inklusive
Monatliche und jährliche Kosten
Monatlich:
Comunidad – ca. 0,00 €uro
Strom – Nach Verbrauch
Wasser – Nach Verbrauch
Jährlich:
Grundsteuer IBI – ca. 450,00 €uro
Abfallwirtschaft – ca. 40,00 €uro
Kaufnebenkosten
In Spanien werden Immobilien genauso wie in Deutschland notariell beurkundet und ins Grundbuch eingetragen.
Vorher wird geprüft, ob Ihr ausgesuchtes Objekt Lastenfrei ist und über alle notwendigen Dokumente verfügt.
Kaufnebenkosten für Barzahler:
Die Kaufnebenkosten betragen ca. 8 % vom notariell eingetragenen Kaufpreis für Immobilien über 90.000 €.Unter 90.000 €uro können diese Kosten bis zu ca. 10% steigen.